2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
和泉市
54.4万円/㎡
前年比-16.3%
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アベニール和泉中央
大阪府和泉市いぶき野三丁目
南海泉北線 / 和泉中央駅 徒歩6分
2016年築 / 8階建 / 135戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,642万円
46.6万円/㎡
1,683
2,989
4,295
5,601
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,989万円〜4,295万円
38.2万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
アベニール和泉中央
3,580万円（45.8万円/㎡）/ 2階 / 78.23㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,580万円 | 45.8万円 | 2階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 3,180万円 | 38.7万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/03 | 3,290万円 | 40.0万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,800万円 | 40.4万円 | 8階 | 94.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 3,800万円 | 40.4万円 | 8階 | 94.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,980万円 | 42.3万円 | 8階 | 94.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,600万円 | 46.0万円 | 4階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,200万円 | 44.6万円 | 8階 | 94.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,250万円 | 39.5万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 39.6万円 | 1階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,480万円 | 42.0万円 | 1階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,680万円 | 44.4万円 | 1階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,990万円 | 42.9万円 | 6階 | 69.71㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/20 | 5,350万円 | 51.9万円 | 8階 | 103.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 41.1万円 | 2階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 46.0万円 | 2階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 2,570万円 | 36.9万円 | 6階 | 69.71㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,690万円 | 38.6万円 | 6階 | 69.71㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,690万円 | 38.6万円 | 6階 | 69.71㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/09/12 | 2,880万円 | 41.3万円 | 6階 | 69.71㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,880万円 | 41.3万円 | 6階 | 69.71㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 3,280万円 | 41.9万円 | 5階 | 78.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/14 | 3,180万円 | 40.0万円 | 3階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | アベニール和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 3,580万円 | 45.8万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 135戸 | RC |
| 2025/11/10 | マスターズマンション光明池中楽坊 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅9分 | 4,700万円 | 54.6万円 | 86.1㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/03 | 和泉中央グランアリーナ 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 4,380万円 | 54.4万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 182戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅11分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/11 | カサーレ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅10分 | 2,698万円 | 36.9万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、和泉市では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は和泉市の平均と比較して15.8%割安です。